中国石油西北销售新疆分公司变“闲”为“宝”三招激活闲置房产

时间:2025-05-20 17:22:36　　来源:新疆能源网

中国石油西北销售新疆分公司通过市场调研精准定位、线上线下联动招商，全力推进办公楼四楼闲置房产盘活工作，实现租赁收入34万余元，为分公司提质增效注入新动能。

聚焦市场调研，锚定招商“靶向点”。面对区域经济形势及写字楼租赁市场变化，新疆分公司组建专项工作组，对当地办公楼市场开展“地毯式”调研，摸清底数，全面梳理闲置办公楼面积、配套设施等核心优势，建立资产“台账清单”。分析行情，对比周边同类物业租金水平、空置率及客户偏好，制定差异化竞争策略。精准画像，锁定中小微企业、创业团队、区域办事处等目标客群，明确“高性价比、灵活租赁”的招商定位。

创新宣传模式，扩大招商“朋友圈”。为提升闲置资产曝光度，分公司打出“线上+线下”组合拳。线上引流，依托58同城等主流平台发布租赁信息，日均浏览量超200次。委托新疆石油商会制作“云看房”短视频，展示楼宇环境，播放量突破2000余次。线下拓展，主动对接业务单位、属地社区、本地商会，定向推送招商信息，扩大信息渠道。

严控风险底线，筑牢招商“安全网”。在推进出租工作的同时，分公司坚持“合规为先、安全为要”，法律护航。与分公司法务部门共同起草租赁合同，明确违约责任及退出机制，规避潜在纠纷。安全兜底，与承租方签订《房屋租赁安全协议》，定期开展安全巡查，确保所租赁楼宇安全运营。

经过多轮洽谈，分公司与两家单位正式签约，年租金收入34万余元。承租单位表示“新疆分公司的租赁政策灵活、服务贴心，特别是办公楼前停车场使用方便，极大减轻了我们单位停车难的问题。”

新疆分公司将持续深化资产盘活工作，以闲置资产“活水”激发租赁工作“活力”，为公司高质量发展贡献更大力量。

宋大为  毛旻